很多人在办理建筑资质的时候或多或少都会碰到一些问题，那么，在办理建筑资质时，常见的都有哪些问题?如何办理建筑资质呢?

　　办理建筑资质都有哪些问题呢：

　　1.企业人员问题：不论是哪家公司，在办理建筑资质时候，都会有明确的规定和要求，只有符合相关的规定要求，才能被认定为有效人员

　　其实说明白一点，就是办理资质的相关的人员学历，专业职能称谓等等相关条件需要符合相关的岗位需求，假如学历专业和岗位要求不一样，其他相关方面，从职能称谓能对上才能办理。

　　技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

　　2.工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，通常情况下，建筑资质办理不分等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩，至于工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等。

　　但需要注意：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

　　3.社保材料问题：据住建部下发的通知上，社保问题已经成了办理资质的大问题。资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核(唯一社保)。

　　社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致，且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

　　4.其他问题：资质办理过程中的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备，否则很有可能导致资质办理失败。

　　上述就是资质办理过程中会遇到的常见问题。现阶段建筑资质改革动作频繁，想要申报建筑资质证书并非易事，很多企业会选择北京众聚来代办，主要原因是我们了解政策，有人员储备机制和做资料经验丰富，既能节约时间，又能节省金钱

　　如何办理建筑业资质呢?

　　1.准备营业执照

　　在你申请资质前，需要注册号公司，领取公司的营业执照，再登录建委官网，注册企业用户。

　　2.填写信息，收集材料，整理卷宗

　　按照你需要的资质等级标准，准备号相对应的技术人员资料，例如技术工人，二级建造师等等。

　　资料一般包括如下：

　　(1)技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;

　　(2)中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;

　　(3)技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;

　　(4)现场管理人员的身份证明、岗位证书;

　　(5)主要人员申报前3个月的社保证明。

　　3.递交资料申请

　　准备的资料齐全之后打印出来，再以法人名义向区县建设行政主管提出书面申请，相关部门主管同意后，便可以向上汇报给住房和城乡建设局了。

　　4.上报建管处

　　企业按照所属地区管理的原则向相关地区的建筑相关部门去提交申请材料和相关证件，区建筑业管理部门，初审合格之后再报备到建管处。

　　5.审核

　　接下来会由市建管处对申请资料进行审核，然后进行公示，确认无异义之后再由建管局备案，之后资质审核成功后等待领取证书。

　　6.领取证书

　　企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师书后，再领取资质证书。

　　以上这些就是办理建筑资质时您可以碰到的一些问题了，如果您想更快更便捷安全的办理建筑资质，欢迎联系我们北京众聚企服，为您提供优质的建筑资质办理服务。