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建筑资质分立,要注意政策限制!

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建筑行业的人员都清楚,建筑资质分立是建筑企业获取建筑资质证书的方式之一,相较于常规的资质办理资质分立的方式的周期短,过程简单许多,但在资质分立过程中也有很多问题需要注意,接下来,小编就来为大家简单介绍一下。


一、建筑资质分立的方式


一般来说建筑资质分立有两种方式:整体转让及资质剥离,整体转让是指双方签署协议,直接花钱购买带有资质的公司,并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立,将资质剥离出去,收购方获得剥离的建筑资质,这是建筑资质分立的两种方式。


二、建筑资质分立中容易出现问题的方面


首先需要转让方的宣传,因为转让方可能急于转让资质证书而进行广告宣传,但是受让方不要轻信转让方的宣传,转让方的宣传一般带有夸大成分,如宣称一手资源,无债权债务等,而受让方需要擦亮双眼,需要调查清楚转让方的各种情况。


1、债权债务复杂


在资质分立过程,要明确原单位的债权债务问题,如果情况复杂,后续可能会很难理清。这样,在资质分立结束后,会出现多余的债务需要承担。那么,就要花费大量时间、精力,在转让前去完成债务清算。


2、转让剥离困难


对于很多企业来说,收购建筑资质,只是为了某一项工程的需要。所以,在资质分立中,通常不会收购带有多项资质的公司。但是,单独收购某项资质的话,牵扯到剥离分割会很困难。所以,在资质分立前一定要咨询好,熟悉剥离的具体要求和程序。


3、政策限制、证件不齐全


资质分立也要看当地的政策,在某些地区,出于税收、经济等方面的考量,会限制资质分立。如果企业转让资质的材料不全,也有跟大可能导致资质分立失败,对于最终的审核结果会有很大影响。

 

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