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河北:《城镇住宅小区物业服务监管办法》 5月1日起施行

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为加强和规范城镇住宅小区物业服务,理顺物业管理体制机制,提升全省物业服务行业精细化管理水平,切实改善人居环境,维护社会和谐稳定,今年4月,河北省住房和城乡建设厅印发了《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》,同时制定了《前期物业服务合同示范文本》《物业服务合同示范文本》作为《办法》附件一并下发。该《办法》将于2021年5月1日起施行。 

《办法》将合同主体双方签订的合同,以及物业、治安、环保、消防、税收、价格管理等方面的政策规定,作为物业服务监管工作的主要依据,明确了依法监管的原则,引导业主依据合同条款对物业服务企业日常行为进行监督并依法追究其违约责任。在行政监管方面,为进一步理顺物业管理体制机制,推进物业服务监管与基层治理深度融合,推动监管力量下沉,依据国家及省、市有关文件要求,《办法》明确了街道办事处(乡、镇人民政府)对属地物业服务企业的监管职责,压实工作责任,确保物业服务监管职责在基层得到落实。

具体内容如图:



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