建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。在国际上这类服务被归为工程咨询（工程服务）。
建设工程监理的工作性质具有以下特点：①服务性；②科学性；③独立性；④公正性。
监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
监理工程师的主要工作内容：
1 设计阶段
(1) 协助编写工程勘察设计任务书
(2) 协助组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位
(3) 协助拟订和商谈设计委托合同
(4) 配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的评选
(5) 参与设计协调工作
(6) 参与主要材料和设备的选型
(7) 审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算
(8) 审核或参与审核主要材料和设备清单
(9) 参与检查设计文件是否满足施工的要求
(10) 设计进度控制
(11) 参与组织设计文件的报批等
2 施工招标阶段
(1) 拟订或参与建设工程施工招标方案
(2) 准备建设工程施工招标条件
(3) 协助业主办理招标申请
(4) 参与或协助编写施工招标文件
(5) 参与建设工程施工招标的组织工作
(6) 参与施工合同的商签
3 材料和设备采购阶段
(1) 制订(或参与制订)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划
(2) 协助业主确定材料和设备等物资的供应单位
(3) 起草并参与材料和设备的订货合同
(4) 监督合同的实施
4 施工准备阶段
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度
(3)参与设计单位向施工单位的设计交底
(4)审查施工组织设计
(5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料
(6)对重点工程部位的中线和水平控制进行复查
(7)审批一般单项工程和单位工程的开工报告
5 工程施工阶段
(1)施工阶段的质量控制
(2)施工阶段的进度控制
(3)施工阶段的投资控制
6 工程验收阶段
(1)督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见
(2)审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告
(3 )组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见
7 施工合同管理
( 1 )拟订合同结构和合同管理制度
(2)协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈
(3)合同执行情况的分析和跟踪管理
(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜
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2021-03-29 02:12:14 
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